开发商、建设方、消防设备厂家、物业使用单位哪家单位对消防主机锁机承担主要责任,谈谈我自己的看法;
开发商发包工程给建设方,建设方向消防设备成家购买消防产品,只付了定金,没有支付尾款,消防设备厂家就在消防主机上设置了试用期。在建设方完成施工并经过消防部门验收合格后,移交给开发商,开发商委托物业单位使用并维护管理。这个时候消防设备厂家设置的试用期到期了,不能使用。责任在谁。
物业使用单位跟消防设备生产厂家是间接关系,邀请厂家处理问题,厂家要求支付欠款。设备生产商应该起诉建设方讨回欠款。
建设方和开发商之间还有5%的质保金纠纷。两年质保期内,建筑质量发生问题,建设方不及时处理造成5%质保金被扣押。建设方也因此不支付消防设备的欠款。
消防设备生产销售商以欠费为名,不出来物业反映的问题。物业使用单位只能找第三方机构或技术人员解除试用期。厂家也因缺乏实际证据证明谁的消防设备被私自解除试用期限制。生产商只能催建设方付款。